株式会社億山は、小規模マンション自主管理のマンションに寄り添ったコンサルタントを展開いたします。
将来に向けた理事会の安定的な運用を行い、マンションの資産価値を向上させるとともに、安心して住み続けられる居住環境を充実させていきます。
自主管理のメリットを生かし、組合運営を最大限に発揮できるようサポートさせていただきます。

マンション管理士とは

登録を受け、専門知識を持って、管理組合の運営その他マンション管理に関し、管理者又は区分所有者からの相談に応じ、助言や指導、その他の援助を行う専門家をいいます。

受託契約の流れ

①個別相談会（理事会）への出席
初回は無料でご対応いたします。（3時間以内）
※サービス、費用、今後の流れ等の具体的な内容に関しましては、お問い合わせください。
※だだし、会場は組合員様でご用意ください。
※議案書作成等に関しましてもお手伝い可能です。

通常:約1ヶ月、議案により約2ヶ月を要します。

②住民説明会・臨時総会開催
総会決議（普通決議）にてご承認いただきます。
※組合様と弊社で委託契約を交わし、自主管理のお手伝いをさせていただきます。
※委託契約時より基本委託料・会合出席料が発生します。

以降、理事会を定期的に開催し、各種諸問題解決に向けたご提案、支援を行っていきます。
③委託契約開始後、組合の実態に添ってお悩み・問題等を解決いたします
理事会・総会（通常総会年1回）支援業務、組合会計支援業務、建物設備維持管理支援業務（適宜）、規約・細則の改正等、長期修繕計画作成等のお手伝いを進めます。

約2年後を目途に、今後の運営の在り方を再検討いただきます。
④自主管理の継続性を検討します
第三者管理方式を含めた、将来に向けた組合運営のあり方を検討していただきます。理事会運営の実態や理事役員さんの負担度合いを考慮のうえ、管理会社様への（再）委任も視野に入れた方向性を探って参ります。

将来に向けた理事会の安定的運営を図り、マンションの資産価値を向上させるとともに、安心して住み続けられる居住環境を充実させます。
自主管理のメリットを活かし、組合運営を最大限に発揮できるご提案を進めます。

お気軽にお問い合わせください。